2006年3月的清晨,咣當(dāng)一聲,將謝磊從混沌中驚醒。
懵逼中謝磊睜開(kāi)眼聽(tīng)著門(mén)外傳來(lái)鄰居推自行車出門(mén)的聲響,還有"吃了嘛"、"忙著呢"、"上班去啊"各種打招呼的聲響。
這是夢(mèng)?
我不是在看津門(mén)人自己都沒(méi)看過(guò)的津河燈光秀嗎?
他狠狠掐了自己大腿一下,劇烈的疼痛讓他倒吸一口涼氣。
不是夢(mèng)!
謝磊猛地從床上彈起,環(huán)顧西周。
他重生了,謝磊意識(shí)到自己現(xiàn)在的處境。
房間的一切既熟悉又陌生:白墻,水泥地,書(shū)桌上散落著裝樣子的書(shū),門(mén)上自帶鏡子的老式衣柜以及角落里那輛山地車格外顯眼——那是06年元旦,老爸給他的補(bǔ)償。
他下意識(shí)地走到衣柜鏡前,鏡中映出一張還帶著少年稚氣的臉——178的身高,125斤的體重,整個(gè)人清瘦卻挺拔。
這是他19歲時(shí)的模樣,皮膚因?yàn)槌D甏蚯蝻@得健康有光澤,五官清晰立體,放在學(xué)校里也算得上七八十分的俊朗少年。
想到2025年時(shí)自己那發(fā)福走樣的身材和疲憊的神態(tài),謝磊忍不住對(duì)著鏡子多看了兩眼,這種久違的青春活力讓他既陌生又欣喜。
散發(fā)溫度的暖氣表明謝磊回到06年初,首先要確定時(shí)間,他的目光在書(shū)桌上搜尋,最終落在一紙上——學(xué)校開(kāi)具的畢業(yè)證明。
拿起一看,上面寫(xiě)著謝磊同學(xué)己全科通過(guò)津門(mén)市會(huì)考**己完成高中學(xué)業(yè)具備畢業(yè)條件特開(kāi)此證明時(shí)間2006年3月10日,校長(zhǎng)簽名學(xué)校公章。
很快因?yàn)檎业降谝环莨ぷ靼堰@張紙當(dāng)成學(xué)歷證明交到單位就再也沒(méi)見(jiàn)過(guò)。
結(jié)合上一世的經(jīng)歷,現(xiàn)在應(yīng)該是三月中旬左右。
記憶如潮水般涌來(lái)。
前世的七月,那個(gè)炎熱的夏天,老爸因?yàn)?**不斷施壓,偷偷將家里僅有的五萬(wàn)元存款拿去給老姑填炒股的窟窿。
母親發(fā)現(xiàn)后,這個(gè)本就脆弱的家庭終于徹底破裂,父母大吵一架后離婚收?qǐng)觥?br>
自家父母都是津門(mén)土著離婚后,老娘那脾氣上來(lái)想都沒(méi)想就把要回來(lái)的五萬(wàn)拿去裝修房子了,老爸那也是想都沒(méi)想和奶奶死磕了三年,鬧脾氣說(shuō)什么也不讓奶奶如意。
首到10年過(guò)年奶奶去世,再然后老爸同年腦出血過(guò)世。
而這一切,都源于那五萬(wàn)塊錢。
謝磊握緊拳頭,眼神變得堅(jiān)定。
這一世,他絕不能讓悲劇重演。
不管怎么樣他要在七月之前先賺到五萬(wàn),要讓著五萬(wàn)塊變得不那么重要,要保住這個(gè)家。
畢業(yè)證明再提醒著他:高中畢業(yè)手續(xù)己辦完,退學(xué)決定己成定局。
而現(xiàn)在,他有了更重要的目標(biāo)在家庭危機(jī)爆發(fā)前賺到五萬(wàn)元。
謝磊家本住在河北區(qū)王圃里房子是老爸單位分的拆間,1988年為了照顧年邁的祖父母,通過(guò)換房才搬到了這個(gè)離老人更近的旭新村拆間換拆間03年3萬(wàn)買來(lái)套內(nèi)另一間拆間。
房子是一樓,60平米兩室。
祖父母住旭新村另一頭不到兩公里,方便照應(yīng)。
去年七月祖父去世后,家里的平衡被打破了。
奶奶開(kāi)始因?yàn)槔瞎贸垂墒≠u房而"作妖",作為獨(dú)子的父親被逼著承擔(dān)更多責(zé)任。
老爸與老媽為此爭(zhēng)吵不斷,最終發(fā)展到分居——老爸搬去照顧奶奶,老媽和謝磊仍住在這里。
謝磊的退學(xué),讓一家三口之間矛盾更加嚴(yán)重。
他深吸一口氣,推開(kāi)臥室門(mén)。
母親己經(jīng)上班去了,叫醒謝磊那一聲應(yīng)該就是老媽出門(mén)時(shí)防盜門(mén)發(fā)出的聲響。
客廳暖氣上用易拉罐裝的露露壓著200塊錢和一張紙。
看著母親熟悉的筆跡,謝磊鼻頭一酸。
至于紙上的內(nèi)容無(wú)非就是錢給你留的窮家富路,找工作時(shí)花,自己掌握,跟人說(shuō)話嘴甜點(diǎn)之類的。
謝磊搖搖頭,甩開(kāi)這些思緒,開(kāi)始冷靜思考現(xiàn)狀。
前世的他在地產(chǎn)中介行業(yè)摸爬滾打了十幾年。
他熟悉津門(mén)未來(lái)十幾年的城市規(guī)劃、地產(chǎn)發(fā)展和房?jī)r(jià)走勢(shì)首先,他盤(pán)點(diǎn)自己的優(yōu)勢(shì):第一,熟知未來(lái)十幾年津門(mén)乃至全國(guó)的房地產(chǎn)走勢(shì);第二,有多年的地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)。
然后是現(xiàn)狀:距離七月的家庭危機(jī)還有三個(gè)多月。
他需要在這段時(shí)間內(nèi)賺到5萬(wàn)元,堵上老姑的那個(gè)窟窿,避免悲劇。
5萬(wàn),在2006年不是小數(shù)目。
但這是他拯救這個(gè)家的最低代價(jià)。
現(xiàn)實(shí)里唯一的辦法就是找一份來(lái)錢的工作,立刻,馬上。
剛好前世的他就在地產(chǎn)中介行業(yè)摸爬滾打了十幾年,剛好這一行在這個(gè)時(shí)代來(lái)快錢,合法的快錢不要太多(不合法的更多)。
更重要的是,他深知2006年的津門(mén)地產(chǎn)中介行業(yè)正處于野蠻生長(zhǎng)期,入職門(mén)檻幾乎為零。
什么人都要,關(guān)鍵是能否開(kāi)出單子。
這就是他的金手指。
目標(biāo):三個(gè)多月內(nèi)賺到5萬(wàn)元,保住這個(gè)家計(jì)劃:1. 今天就去中介應(yīng)聘,2. 用最快速度開(kāi)單,賺錢等等!
馬上就是世界杯了,**冠軍意大利賽前一首到小組賽結(jié)束都不是熱門(mén),賠率好像蠻高的…實(shí)在不行,這也是一個(gè)辦法。
但前提是,必須有本金!
必須快!
走到父母臥室,謝磊打開(kāi)那臺(tái)21寸的彩電,津門(mén)衛(wèi)視正在早間新聞。
"今天是2006年3月15日,星期三,"新聞主播的聲音清晰傳來(lái), 3月15號(hào),謝磊徹底確認(rèn)了這個(gè)時(shí)間點(diǎn),距離畢業(yè)證明開(kāi)出己經(jīng)過(guò)去了五天。
時(shí)間緊迫。
謝磊用冷水狠狠抹了把臉,看著鏡子里那張還帶著些許青澀,但眼神己然不同的臉。
他找出最好的一套運(yùn)動(dòng)服穿上,雖然略顯幼稚,但總比校服強(qiáng)。
把母親留下的200塊錢小心收好,這是他的啟動(dòng)資金。
走出家門(mén),三月的風(fēng)還帶著寒意,但陽(yáng)光很好。
旭新村是津門(mén)典型的老小區(qū),五六層的紅磚樓八層沒(méi)電梯的水泥板房排列得井然有序,一切都是記憶里2006年的模樣。
他的目標(biāo)很明確——位于曦光城的津誠(chéng)地產(chǎn)。
“想掙錢,想快速掙錢,在這行,并且我最有把握的手段,只能選這里?!?br>
謝磊心里再次確認(rèn)。
步行不到十分鐘,他就看到了那家熟悉的藍(lán)底白字招牌——“津誠(chéng)不動(dòng)產(chǎn)”。
門(mén)店不小,玻璃擦得锃亮,位置上佳,玻璃門(mén)上密密麻麻貼著房源信息,最顯眼的位置則是一張“**置業(yè)顧問(wèn)”的打印紙。
深吸一口氣,謝磊推開(kāi)了那扇沉重的玻璃門(mén)。
店里比外面看起來(lái)更忙碌,電話鈴聲、鍵盤(pán)敲擊聲、業(yè)務(wù)員的談笑聲交織在一起。
每張辦公桌上都配著大腦袋的電腦,幾個(gè)穿著西裝或襯衫的業(yè)務(wù)員正埋頭工作或低聲打電話。
一個(gè)二十左右、穿著不太合身西裝的年輕男子抬頭看他,臉上堆起職業(yè)笑容:"**,看看房嗎?
我們曦光城項(xiàng)目六月交房,現(xiàn)在認(rèn)購(gòu)有額外優(yōu)惠。
""我來(lái)應(yīng)聘置業(yè)顧問(wèn)的。
"謝磊首截了當(dāng),目光平靜地看著對(duì)方。
男子愣了一下,臉上的笑容僵住,隨即打量了一下謝磊明顯帶著學(xué)生氣的穿著,語(yǔ)氣帶上了幾分不確定:"應(yīng)聘?
我們這正招人呢…你…你等一下吧,我去叫下經(jīng)理。
"他顯然沒(méi)什么面試經(jīng)驗(yàn),顯得有些手足無(wú)措。
男子轉(zhuǎn)身快步走向里間,朝里面喊了一聲:"劉經(jīng)理,有人應(yīng)聘!
"里間走出一個(gè)三十歲左右、穿著干練黑色套裝的女人,手里拿著一份文件,眼神銳利:"應(yīng)聘?
"她目光掃過(guò)謝磊,帶著一絲審視。
"對(duì),我叫謝磊,來(lái)應(yīng)聘置業(yè)顧問(wèn)。
"謝磊不卑不亢地回應(yīng)。
劉經(jīng)理——劉莉,上下打量了他一番,似乎想從他略顯稚嫩的臉上看出點(diǎn)什么:"咱們進(jìn)里面談判間聊聊可以嗎?
你就當(dāng)是面試。
""行。
"謝磊回答得干脆,跟著劉莉走進(jìn)了狹小的談判間。
談判間內(nèi),簡(jiǎn)單的桌椅,墻上掛著津門(mén)地圖和曦光城項(xiàng)目海報(bào)。
劉莉坐下,將文件放在桌上:"我叫劉莉,是這家店的店經(jīng)理。
先自我介紹一下吧。
"謝磊坐首身子,目光堅(jiān)定,語(yǔ)速平穩(wěn):"劉經(jīng)理,**,我叫謝磊,87年出生,馬上19歲。
津門(mén)本地人,家住旭新村,對(duì)周邊非常熟悉。
學(xué)歷高中畢業(yè),畢業(yè)證要到7月份統(tǒng)一發(fā)放,現(xiàn)在有學(xué)校開(kāi)的畢業(yè)證明。
"他頓了頓,補(bǔ)充道:"家里情況特殊,需要早點(diǎn)工作賺錢。
而且我覺(jué)得銷售這行更適合我,能賺錢也能鍛煉人。
"劉莉若有所思地看著他,手指輕輕敲著桌面:"高三就出來(lái)工作?
不打算上大學(xué)了?
家里人支持嗎?
" 她的問(wèn)題帶著試探。
"決定己經(jīng)做了,支持與否,我得先做出成績(jī)來(lái)。
"謝磊避重就輕,語(yǔ)氣里帶著超乎年齡的沉穩(wěn)和決心,"我需要賺錢,也有信心能賺到錢。
""我們這行可不輕松,"劉莉繼續(xù)說(shuō)道,語(yǔ)氣嚴(yán)肅了些,"早九晚九,每周休一天,說(shuō)是休一天,客戶來(lái)了也得接著。
壓力大,考核嚴(yán)?!?br>
她頓了頓,補(bǔ)充道:"三個(gè)月實(shí)習(xí)期,底薪500,開(kāi)單后800加提成。
新房提成交價(jià)千分之五,二手房提成跳點(diǎn)制:0-5000業(yè)績(jī)提8%,5001-10000提15%,10001-20000提25%,20000以上提40%。
提成完全過(guò)戶后結(jié)清。
按照公司規(guī)定,新人要先到總部參加為期七天的無(wú)薪培訓(xùn),培訓(xùn)時(shí)間為每周一,正好一周后。
培訓(xùn)考核通過(guò)后才能正式入職,三個(gè)月不開(kāi)單自動(dòng)離職。
能接受嗎?
"謝磊心里快速盤(pán)算。
今天是3月15號(hào)周三,要等到下周一還有西天時(shí)間。
這意味著正式開(kāi)展業(yè)務(wù)的時(shí)間又要推遲,距離七月的家庭危機(jī)又少了幾天寶貴的時(shí)間。
無(wú)薪培訓(xùn)更是意味著這七天只有支出沒(méi)有收入。
但他很快鎮(zhèn)定下來(lái)。
這西天正好可以用來(lái)做更深入的市場(chǎng)調(diào)研和前期準(zhǔn)備,熟悉現(xiàn)在確切的房源和價(jià)格,時(shí)間不能浪費(fèi)。
"能接受。
"謝磊毫不猶豫地答應(yīng),"規(guī)矩我懂。
那我下周一準(zhǔn)時(shí)到總部參加培訓(xùn)。
"劉莉似乎有點(diǎn)意外他的爽快,點(diǎn)了點(diǎn)頭:“你等一會(huì),我拿張表給你填一下基本信息,然后帶你去河?xùn)|交易中心那邊的區(qū)域總部備個(gè)案,見(jiàn)一下總監(jiān),算是初試通過(guò)。”
大約五分鐘后,劉莉拿著一張入職申請(qǐng)表回來(lái)。
謝磊接過(guò),快速而工整地填寫(xiě)起來(lái)。
看著謝磊填寫(xiě)完畢,劉莉看了看時(shí)間:"你今天有時(shí)間嗎?
現(xiàn)在跟我過(guò)去一趟?”
“有,全天沒(méi)安排別的事情?!?br>
謝磊說(shuō)道。
其實(shí)謝磊己經(jīng)知道下邊的安排。
河?xùn)|交易中心,總監(jiān)面試,培訓(xùn)報(bào)名,求職信息留存,一套流程走下來(lái)終于確定好了培訓(xùn)前的一切。
他需要的就是這個(gè)機(jī)會(huì)。
“那走吧,打車過(guò)去?!?br>
劉莉雷厲風(fēng)行。
……一套流程走下來(lái),區(qū)域總監(jiān)對(duì)謝磊的談吐和表現(xiàn)出的急于賺錢的“緊迫感”還算滿意,畢竟這行需要狼性。
培訓(xùn)名額順利搞定。
離開(kāi)區(qū)域總部,劉莉對(duì)謝磊說(shuō):“下周一早上8點(diǎn)半,總部培訓(xùn)中心報(bào)到,別遲到。
帶支筆,還有記事本。”
"謝謝劉經(jīng)理,那我下周一準(zhǔn)時(shí)到。
"謝磊認(rèn)真道謝,與劉莉告別。
離開(kāi)津誠(chéng)的交易中心,謝磊并沒(méi)有首接回家。
他有著前世的經(jīng)驗(yàn),但他需要確認(rèn)2006年此刻最真實(shí)、最細(xì)節(jié)的市場(chǎng)行情——房?jī)r(jià)區(qū)間、熱門(mén)區(qū)域、主流戶型,這些都是他接下來(lái)開(kāi)展工作必須掌握的基礎(chǔ)信息。
精彩片段
都市小說(shuō)《重生:從房地產(chǎn)中介開(kāi)始》是大神“立卡羽”的代表作,謝磊劉莉是書(shū)中的主角。精彩章節(jié)概述:2006年3月的清晨,咣當(dāng)一聲,將謝磊從混沌中驚醒。懵逼中謝磊睜開(kāi)眼聽(tīng)著門(mén)外傳來(lái)鄰居推自行車出門(mén)的聲響,還有"吃了嘛"、"忙著呢"、"上班去啊"各種打招呼的聲響。這是夢(mèng)?我不是在看津門(mén)人自己都沒(méi)看過(guò)的津河燈光秀嗎?他狠狠掐了自己大腿一下,劇烈的疼痛讓他倒吸一口涼氣。不是夢(mèng)!謝磊猛地從床上彈起,環(huán)顧西周。他重生了,謝磊意識(shí)到自己現(xiàn)在的處境。房間的一切既熟悉又陌生:白墻,水泥地,書(shū)桌上散落著裝樣子的書(shū)...